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Daten
Adresse des Objektes
75223 Niefern-Öschelbronn (Enzkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 220.000€
Zimmer 5
Wohnfläche 115m²
Grundstücksfläche 435m²
Direktsuch-ID SEI 10708
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1907
Garagentyp Einzel
Heizungsart Gas
Heizungstyp Einzel
Maklervermittelt ja
Energieausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser Ja
Beschreibung
-Wohnung im EG hat 45 qm plus ein seperates Büro mit 8 qm -Wohnung im 1 OG hat 62 qm - Dachgeschoss ausbaubar - die Elektrik wurde gemacht im Jahre 1990 -FI- Schalter sind vorhanden. -Ziegel vom Jahr 1987 -Fenster aus dem Jahre 1990 -Kabel Anschluss und Satellitenschüssel am Haus -Heizung Etagen Heizung auf 10 Jahre -Dach 1990 -Holzfenster und Kunststofffenster neu -Lärmschutzfenster zur Straßenseite. -
Ausstattung
In dem 2 Familienhaus besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Ein Garten gehört zu dem Anwesen und eine große Doppelgarage davor ein Stellplatz für 2 Autos. beide Wohnungen sind vermietet. -Lärmschutzfenster zur Hauptstr -Stadtgas
Umgebungsbeschreibung
Die Gemeinde Niefern-Öschelbronn liegt in unmittelbarer Nähe zum nördlichen Schwarzwald. Der Ort bietet alles, was heute zur Daseinsvorsorge gehört. Gute Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Freizeitgestaltung mit Frei- und Hallenbad, Tennisplätzen, Sportplätzen und einem aktiven Vereins- und Kulturleben erhöhen die Lebensqualität. Am Ort direkt gibt es eine Grundschule mit Hortbetreuung,ein Ganztags- Werkreal- Schule und eine Realschule. Kinder, die ein Gymnasium besuchen, fahren mit dem Bus nach Pforzheim, die Bushaltestelle ist in 2 Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch sonst die günstige Verkehrslage mit der Nähe zur Autobahn A8, der B 10 und einem Bahnhof an der Strecke Karlsruhe-Stuttgart. Die Großstädte Karlsruhe und Stuttgart sind mit dem Auto in jeweils einer halben Stunde erreichbar. Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Übrigens arbeiten wir eng mit einer Überregional tätigen Bank zusammen und bekommen dort über unseren Rahmenvertrag Sonderkonditionen, die Sie als Einzelkunde im Regelfall nicht erhalten. Diese Kondition geben wir Ihnen im vollem Umfang weiter. VIELEN DANK
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Anbieterdaten
Herr Gerd Kaucher
Telefon: 0723158506-47
Mobil: 017663711917
Direktsuche: SEI 10708
SE Immobilien Management GmbH
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