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Daten
Adresse des Objektes
75365 Calw (Calw, Landkreis)
Wohnungseigenschaften
Kaufpreis 119.900€
Wohnfläche 50m²
Zimmer 2
Direktsuch-ID SEI 10046
Wohnungstyp Wohnung
Baujahr 1986
Nutzbare Wohnfläche 20m²
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Balkon vorhanden
Gartennutzung erlaubt
Zustand wie neu
Garagentyp Einzel
Keller vorhanden
Heizungsart Gas
Heizungstyp Einzel
Maklervermittelt ja
Energieausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser Ja
Beschreibung
Die von uns angebotene Wohneinheit, liegt in Calw / Stammheim in bevorzugter Wohnlage in einem gepflegten 8 Familienhaus, Nähe des Freibades. Die gemütliche lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem kleinen Balkon, einer Einbauküche und einem Bad mit Dusche.. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus gehört ebenfalls zum Angebot. Derzeitige Mieteinnahmen 400 € Kaltmiete, Rücklagen Haus : 46.000 €, Anteil der Rücklagen für die Wohnung ca. 5.400 €, Kaution Mieterin 1.500 € auf Sparbuch !
Ausstattung
- Einzelgarage mit Zugang zum Haus - EG Wohnung barrierefrei - Rempp Einbauküche - Teppichboden und Fliesen - Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss - kleiner Erger ( Essbereich ) - Balkon - Keller - Sonnenlage - geimeinschaftlicher Gartenanteil - Erbbauzins 644 € / jährlich ev. Landeskirche Stuttgart
Umgebungsbeschreibung
Diese Immobilie befinden sich in Calw, im Stadtteil Stammheim. Calw ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 18 Kilometer südlich von Pforzheim und 33 Kilometer westlich von Stuttgart gelegen. Die Kreisstadt, zugleich die größte Stadt im Landkreis Calw, bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine einfache und reibungslose Anreise mit dem PKW über die Autobahnen A 5, A 8 und A 81 und weiterführend über die Bundesstraßen B 295, B 296 und B 463. Ebenfalls liegt Calw an der Kulturbahnstrecke Pforzheim - Tübingen und ist somit auch mit der Bahn sehr gut erreichbar. Der Bahnhof befindet sich direkt in der Stadt. Zudem steht durch die Verkehrsgesellschaft Calw ein dichtes Busliniennetz zur Verfügung. Stammheim selbst hat etwa 6.000 Einwohner. Dieser Stadtteil verfügt über drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Sonderschule, ein Sprachheilzentrum und ein allgemeinbildendes Gymnasium. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar in der Nähe des Objektes, so wie größere Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen sind wunderbar fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine solvente Mieterin vermietet, Sie ist über den Verkauf informiert ! Die Angaben zu diesem Objekt stammen von dritten bzw. des Eigentümers und wurden von der SE Immobilien-Management GmbH nicht geprüft, für die Angaben übernimmt die SE Immobilien-Management GmbH keine Gewährleistung oder Haftung !
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Anbieterdaten
Herr Mike Kunkel
Telefon: 0723158506-10
Mobil: 01634913906
Direktsuche: SEI 10046
SE Immobilien Management GmbH
Details zum Anbieter
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