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Daten
Adresse des Objektes
75428 Illingen (Enzkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 380.000€
Zimmer 5
Wohnfläche 130m²
Grundstücksfläche 238m²
Direktsuch-ID P6637
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1926
Nutzbare Wohnfläche 64m²
Anzahl Badezimmer 3
Gartennutzung erlaubt
Zustand wie neu
Garagentyp Einzel
Stellplatztyp Carport
Keller vorhanden
Etagenanzahl 4
Heizungsart Gas
Heizungstyp Zentral
Gästetoilette vorhanden
Maklervermittelt ja
Provision 4,76%
Energieausweis
Endenergiebedarf 150,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis bedarfsorientiert
Gültig bis 08.10.2027
Mit Warmwasser Ja
Baujahr
Wertklasse
Gebäudeart
Beschreibung
Das Haus erlebte in den Jahren 2015 bis Heute eine umfassende Sanierung, so wurden zum Beispiel: 2015: - 2 neue Badezimmer eingerichtet - alle Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Gäste-WC - alle Versorgungsleitungen, wie Wasser/Abwasser, Strom und Gas neu verlegt - neue Gas-Therme Brennwerttechnik sowie 300 Liter Warmwasserspeicher - Vorbereitung für Solaranlage - alle Innentüren im EG - alle Wand- und Bodenbeläge 2016: - Neueindeckung Dachziegel und Dachdämmung 120 mm Zwischensparrendämmung, tlw. Erneuerung des Dachstuhls - neue Hauseingangstüre - Anbau überdachter Carport - Fassadendämmung 120 mm WDVS sowie neuer Putz mit Farbanstrich 2017: - neue Terrasse angelegt - Ausgang Keller zu Carport
Ausstattung
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Heim sind, in das Sie ohne großen zusätzlichen Umbaustress einziehen können, dann sind Sie hier fündig geworden!
Aus dem ursprünglichen kleinen Bauernhaus wurde durch den liebevollen Einsatz der Eigentümer ein modernes und gepflegtes Heim!
Zusätzliche Austattung: Umfassende Kernsanierung in den Jahren 2015 bis heute
Umgebungsbeschreibung
Die sympathische, traditionsreiche Gemeinde Illingen am südlichen Stromberg, liegt am Rande der Region Nordschwarzwald. Das sportliche und kulturelle Angebot ist äußerst reichhaltig und vielfältig. Seit 2011 gibt es an den Klosterseen den beliebten Kletterpark mit insgesamt 4 Seilrutschen über einen der Seen.
Im Ort befindet sich ein Bahnhof mit Verbindung nach Stuttgart und Karlsruhe, sowie in wenigen Kilometer der Bahnhof Vaihingen/Enz, wo Sie Fernverkehrsanschluss (ICE, EC u.a.) haben. Ebenso zeichnet Illingen eine gute Infrastruktur auch hinsichtlich dem Einzelhandel, Handwerk und Gewerbe aus.
Regelmäßig im jährlichen bzw. 2-jährigen Rhythmus finden zahlreiche Veranstaltungen und Märkte statt. Wie zum Beispiel der City-Lauf, das Dorf- und Kelterfest, einen Weihnachtsmarkt uvm.
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Anbieter kontaktieren
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Anbieterdaten
Herr Thomas Hentschel
Telefon: 07231 184-5589
Direktsuche: P6637
Volksbank Pforzheim eG Immobilien-Finanz-Zentrum
Details zum Anbieter
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