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Daten
Adresse des Objektes
75334 Straubenhardt (Enzkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 159.000€
Zimmer 7
Wohnfläche 250m²
Grundstücksfläche 329m²
Direktsuch-ID SEI 10186
Haustyp Zweifamilienhaus
Baujahr 1920
Nutzbare Wohnfläche 87m²
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 1
Balkon vorhanden
Zustand renovierungsbedürftig
Garagentyp Doppel
Stellplatztyp Im Freien
Keller vorhanden
Heizungsart Öl
Heizungstyp Zentral
Gästetoilette vorhanden
Maklervermittelt ja
Energieausweis
Endenergiebedarf 263 kWh/(m²*a)
Energieausweis bedarfsorientiert
Gültig bis 01.11.2025
Mit Warmwasser Ja
Wärmewert 263 kWh
Ausstelldatum 2015-11-24
Beschreibung
Dieses im Jahr 1920 erbaute 1 - 2 Familiehaus in Mitten von Schwann, wurde 1970 mit einem Anbau nach hinten versehen. Heute befindet sich das Haus im Umbau, einige Fenster wurden schon eingebaut, andere liegen bereits im Haus und werden mit übergeben. Hier findet der Handwerker seine Herausforderung in Gestalltung und Umbau, potential ist auf diesen rund 250 m² Wohnflache gegeben. Das Ladengeschäft ist seit vielen Jahren vermietet, der Vertrag läuft noch 1 Jahr und wird dann neu verhandelt, derzeit 300 € Kaltmiete ! Wenn Sie handwerklich geschickt sind, können Sie sich hier verwirklichen und neuen Lebensraum gestallten. Wir sind nur einen Anruf weit entfernt !
Ausstattung
- Ladengeschäft ( Vertrag läuft noch 1 Jahr ) - 2 Ladengeschäft möglich, kleine Räumlichkeit - 1- 2 Familienhaus durch Teilung ist dies möglich, derzeit lebt hier eine Familie - Teilweise neue Fenster verbaut, teilweise bereits auf Lager im Haus - Teile des Hauses befindet sich in der Umbauphase ( Baustelle ) - Fliesen, Laminat und Holzdielen - Gewölbekeller - mehrere weitere Kellerräume - Großes Überdachtes Lager - 2 Außenstellplätze - fast 300 m² Wohnfläche
Umgebungsbeschreibung
Die Gemeinde Straubenhardt liegt ca. 17 km westlich von Pforzheim, an der Landesgrenze zum Landkreis Karlsruhe. Zu dieser Gemeinde gehören die einzelnen Ortschaften Langenalb, Pfinzweiler, Feldrennach, Conweiler, Schwann und Ottenhausen. Das von uns angebotene Objekt befindet sich an der Hauptstaße von Schwann.
Sonstiges
Haftungsausschluss : Die Angaben zum Objekt beruhen auf Auskuft des Eigentümers bzw. Dritter, hierfür übernimmt der Makler sowie die SE Immobilien - Management GmbH keinerlei Haftung.
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Anbieterdaten
Herr Mike Kunkel
Telefon: 0723158506-10
Mobil: 01634913906
Direktsuche: SEI 10186
SE Immobilien Management GmbH
Details zum Anbieter
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