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Aussicht..Aussicht...Aussicht... Ein Haus zum Verlieben

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Daten
Adresse des Objektes
75179 Pforzheim
Hauseigenschaften
Kaufpreis 545.000€
Zimmer 6
Wohnfläche 197m²
Grundstücksfläche 509m²
Direktsuch-ID 2017070130
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1989
Anzahl Badezimmer 2
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Gas
Heizungstyp Zentral
Maklervermittelt ja
Energieausweis
Energiebedarf 71 kW/m²
Energieausweis verbrauchsorientiert
Gültig bis 01.04.2028
Mit Warmwasser Ja
Baujahr 1989
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse und kann aufgrund des sehr guten Zustands direkt bezogen werden. Die Top-Aussichtslage wird Sie begeistern, ebenso die hellen, geräumigen Zimmer. Weiterhin eignet sich die Immobilie aufgrund der ausgebauten Räumlichkeiten im UG ideal als ein Mehrgenerationenhaus Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 m Entfernung der Autobahnanschluss ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin!
Ausstattung
Dieses wunderschöne gepflegte Haus in Holzständerkonstruktion wurde 1989 nach biologischen Gesichtspunkten mit unbehandeltem Holz gebaut.
Der Parkettboden wurde vor ca. 3 Jahren abgeschliffen und ist in einem sehr guten Zustand.
Das Bad im EG sowie im UG ist in neutralen weissen Fliesen gehalten und baujahrstypisch.
Umgebungsbeschreibung
An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.

Als Oberzentrum stellt die Stadt Pforzheim das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald dar und übernimmt eine Fülle an zentralörtlichen Funktionen und Aufgaben, die weit über die Stadtgrenzen hinaus in die Region hineinwirken. Als hochwertiger Lebensraum für rund 118.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten.

Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen in allen Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular im Internet an uns (bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an). Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé und auf weiteren Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

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Anbieterdaten
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Telefon: (07231) 4298172
Direktsuche: 2017070130
Thomas Bohner Immobilien GmbH
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