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Daten
Adresse des Objektes
76327 Pfinztal (Karlsruhe, Landkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 385.000€
Zimmer 5
Wohnfläche 121m²
Grundstücksfläche 203m²
Direktsuch-ID WH16035/W
Haustyp Doppelhaushälfte
Baujahr 2017
Stellplatztyp Im Freien
Aufzug vorhanden
Maklervermittelt ja
Beschreibung
"Wohnen im Räuchlepark" Es entstehen in zentraler Lage von Söllingen vier Doppelhaushälften in massiver und solider Bauweise. Die Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie eine moderne und offene Raumgestaltung und verfügen über 5 Zimmer mit insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche inkl. Terrasse. Über eine gemeinschaftliche Hofeinfahrt gelangen Sie zu den Häusern, die in zweiter und dritter Reihe gebaut werden. Es erwartet Sie: - Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 39 m²) - Terrasse mit angrenzendem Garten - Separates Gäste-WC mit Fenster - Großzügiges Tageslichtbadezimmer - Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein Studio im Dachgeschoss Die voll unterkellerten Häuser verfügen zusätzlich über eine Nutzfläche von ca. 43 m². Die Grundstücke werden real geteilt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Sonderwünsche können daher nur noch teilweise berücksichtigt werden. Preise: DHH 01: Grdst. ca. 203 m²*, inkl. 2 Stellplätze EUR 385.000,-- DHH 02: Grdst. ca. 219 m²*, inkl. 2 Stellplätze EUR 389.000,-- DHH 03: Verkauft! DHH 04: Verkauft!
Ausstattung
Die Neubau-Häuser werden nach den Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung gebaut:
Ausstattung:
- Niedrigenergiebauweise nach EnEV
- Voll unterkellert
- Brennwert-Gastherme mit Solarer-Brauchwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wände: Raufasertapeten, Böden: Laminat
- Treppe vom Keller bis ins Dachgeschoss mit massiven Buche-Holzstufen
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Separates Gäste-WC
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung.
Neubau nach EnEV 2014.
Sonstiges
Der Baubeginn ist erfolgt. Fertigstellung im Oktober 2018.
Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.
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Anbieterdaten
Frau Corina Knapp
Telefon: +49 7232 3602378
Direktsuche: WH16035/W
VR ImmobilienVerbund
Details zum Anbieter
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