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Daten
Adresse des Objektes
75323 Bad Wildbad (Calw, Landkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 159.000€
Zimmer 12
Wohnfläche 261m²
Grundstücksfläche 962m²
Direktsuch-ID 558.020
Haustyp Mehrfamilienhaus
Baujahr 1838
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Zustand renovierungsbedürftig
Etagenanzahl 2
Heizungstyp Zentral
Einliegerwohnung ja
Maklervermittelt ja
Provision 4,76%
Energieausweis
Endenergiebedarf 414.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis bedarfsorientiert
Mit Warmwasser Ja
Baujahr 1838
Wertklasse H
Gebäudeart Wohngebäude
Beschreibung
Schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Zuhause. Umgeben von wunderschöner Natur in einem Bergort nahe Bad Wildbad. Ein Haus, dass man sich leisten kann, ist immer eine Investition in die eigene Zukunft. Wenn Sie sich ein größeres Projekt zutrauen, sind Sie hier ganz genau richtig. Ob Sie eine Eigennutzung planen, das Haus in ein 3-Familienhaus umwandeln, selbst Ferienwohnungen anbieten möchten, eine Werkstatt oder größere Lagerfläche benötigen, mit dieser Immobilie ist vieles machbar. Ihre Ideen sind in jedem Fall gefragt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Zu dem bestehenden Gebäude, welches erstmals 1838 erwähnt wurde, kam 1984 ein Anbau mit Werkstatt und Garagen hinzu.
Umgebungsbeschreibung
Der nur 12 km von Bad Wildbad entfernte Bergort befindet sich rund 780 m über dem Meeresspiegel auf dem Meisternrücken - eine seltene, schönen Lage, umgeben von Wäldern und Wiesen.

Dieser wunderschöne Bergort wird nicht nur von seinen Bewohnern geschätzt. Er ist besonders bei Urlaubern beliebt, welche dem Stadtleben entfliehen möchten, um Ruhe und Entspannung in idyllischer Umgebung zu finden. Ein gut beschildertes Wander- und Radwegenetz lädt zu allerhand Freizeitaktivitäten in der Umgebung ein. Auf den sonnigen Skiloipen rund um den Ort kommen Aktivurlauber auch im Winter auf ihre Kosten. Nahe gelegene Skipisten in Enzklösterle und auf dem Sommerberg runden das Angebot für Wintersportler ab.

Der Ort bietet Ihnen neben einem Kindergarten, der Kirche, Möglichkeiten zur Pferdehaltung, ein aktives Vereinsleben und einen sehr beliebten, gutbürgerlichen Gasthof. Eine Busverbindung besteht nach Bad Wildbad und Bad Teinach ist ebenfalls nicht weit.
Sonstiges
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Ein direkter Bezug ist nicht möglich. Neben dem Wohnhaus gibt es großzügige Nebenflächen, wie Werkstatt, Halle und Garagen. Ein Teilabriss wäre denkbar, aus welchem man zum Beispiel Freifläche gewinnen kann. In den Nebenflächen sind diese ca. 195 qm mit angegeben, welche auch als Wohnraum möglich wären. Pläne können teilweise zur Verfügung gestellt werden zur Überprüfung der Angaben und es kann vor Ort nachgemessen werden. Das Objekt wird zum größten Teil ungeräumt übergeben. Näheres gern auf Anfrage.
Anbieter kontaktieren
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Anbieterdaten
Büro Pforzheim
Telefon: 07231/58 700-0
Direktsuche: 558.020
Garant Immobilien
Details zum Anbieter
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