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Daten
Adresse des Objektes
75331 Engelsbrand (Enzkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 385.000€
Zimmer 5
Wohnfläche 140m²
Grundstücksfläche 441m²
Direktsuch-ID P7114
Haustyp Sonstige
Baujahr 1973
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Balkon vorhanden
Gartennutzung erlaubt
Zustand wie neu
Stellplatztyp Im Freien
Heizungsart Öl
Heizungstyp Zentral
Gästetoilette vorhanden
Haustiere erlaubt ja
Maklervermittelt ja
Provision 4,76%
Energieausweis
Endenergiebedarf 131,70 kWh/(m²*a)
Energieausweis bedarfsorientiert
Gültig bis 01.08.2024
Mit Warmwasser Ja
Baujahr 1973
Wertklasse E
Gebäudeart Wohngebäude
Beschreibung
EG: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Vorratsraum, Dusche/WC OG: Flur, Wohnzimmer, Schlaf- oder Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, offener Balkon, verglaster Balkon und sep. Wintergarten, Gartenanlage, Garage, zwei PKW-Stellplätze
Ausstattung
Dieser Flachdach-Bungalow wird Sie überzeugen!
Diese attraktive Einfamilienhaus steht für Ruhe und traumhaften Aussichtslage. Vom großen Balkon aus, haben Sie einen Weitblick je nach Wetterlage bis in die Vogesen, Pfälzer Wald und Odenwald.
Durch die neuen umfassenden Renovierungen im Haus und der beiden Bäder befindet sich das Haus auf einem modern gehobenen Wohnlevel, das dem Anspruch auf modernes Leben und Arbeiten gerecht wird.
Das in fertighausbauweise erstellte Wohnhaus, wurde wie folgt renoviert u. erneuert: Flachdach mit Begrünung im Jahr 1995, Wasserrohre in der Küche im Jahr 2015, Elektrik im gesamten Haus im Jahr 2016. Für die behagliche Wärme sorgen die Öl-Zentralheizung von 1998, der Kachelofen und zusätzlich ein Kaminofen (Schwedenofen) vom Jahr 2016. Zum Relaxen und Entspannen haben Sie gleich mehre Plätze in 3 Himmelsrichtungen. Einen großen Balkon, einen Wintergarten und einen verglasten Balkon. Der Garten hinterm und neben dem Haus, wurde liebevoll mit Natursteinen und Sitzgelegenheit gestaltet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor Ihnen Andere zuvorkommen.
Zusätzliche Ausstattung: Ruhige Aussichtslage
Umgebungsbeschreibung
Als zweitgrößter Ortsteil von Engelsbrand mit ca. 1.600 Einwohnern, dient der Ortsteil Grunbach fast ausschließlich dem Wohnen. Besonders in den 60iger und 70iger Jahren wurde die ausgezeichnete Wohnlage auch von vielen heutigen Mitbürgern aus dem Bereich Pforzheim entdeckt. In einigen Wohngebieten gibt es bestechende Aussichtslagen mit Fernsicht bis ins Rheintal und zum Odenwald. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Anbieter kontaktieren
Anfrage an Anbieter
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Straße/Nr.: (*)
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E-Mail: (*)
(*) = Pflichtfelder
Anbieterdaten
Herr Bertram Göppert
Telefon: 07231 184-5587
Direktsuche: P7114
Volksbank Pforzheim eG Immobilien-Finanz-Zentrum
Details zum Anbieter
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