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Daten
Adresse des Objektes
75323 Bad Wildbad (Calw, Landkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 405.000€
Zimmer 7
Wohnfläche 273m²
Grundstücksfläche 595m²
Direktsuch-ID SEI 9365
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1992
Nutzbare Wohnfläche 64m²
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Balkon vorhanden
Gartennutzung erlaubt
Zustand wie neu
Keller vorhanden
Etage 3
Heizungsart Gas
Heizungstyp Zentral
Gästetoilette vorhanden
Maklervermittelt ja
Energieausweis
Endenergiebedarf 177.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis bedarfsorientiert
Gültig bis 01.07.2025
Mit Warmwasser Ja
Wärmewert 177,3 kWh
Wertklasse F
Ausstelldatum 2015-07-30
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1992 an einer schönen Hanglage auf massive Bauweise erbaut. Auf einem Grundstück von 595 m² findet die Familie in Ihrem dreistöckigen Haus mit insgesamt ca. 273,28 m² + ca.64,76 m² Nutzfläche genug Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Eine hochwertige Ausstattung und eine unterbaute Aussicht sind als Voraussetzungen gegeben um dieser Immobilie ein besonderes Ambiente zu verleihen. Im Untergeschoss des Hauses sind drei Garagen mit elektrischen Toren vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Zimmer mit Zugang zum Garten. Dieses Zimmer wird im Moment als Sommer-Büro genutzt. Des Weiteren ist ein WC, ein Hobbyraum, eine Waschküche/Heizraum vorhanden. Der Umbau zu einer Einliegerwohnung ist möglich, um zusätzlich von Mieteinnahmen zu profitieren. Im 1. Obergeschoss befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer, ein WC, ein großer Essbereich, eine Einbauküche mit E-Geräten wie z.B. Waterstation-round, Dampfgarer usw. sowie eine große überdachte Terrasse, die an warmen Sommertagen zu einem verweilen im Freien einlädt. ( mit herrlicher Aussicht über Bad Wildbad). Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das Badezimmer mit komfortabler Eckbadewanne/Dusche/WC und ein Balkon zur Sonnenseite. Das oberste Dachgeschoss wurde wärmegedämmt und kann zusätzlich zu einem zweiten Arbeitszimmer ausgebaut werden.
Ausstattung
- Satteldach - 3 Garagen zum Teil elektrisch zu bedienen - Haufassade im Bereich der Garagen wurde neu gestrichen - Doppelglas-Holzfenster - offener Kamin - Fließen Böden mit Fußbodenheizung 1.OG und 2.OG - Zentralheizung-Gas über Heizkörper im EG - Gasheizung mit den neuesten Energiesparenden Umwälzpumpen - Dachgeschoss (ausbaufähig) wurde wärmegedämmt - Einbauküche mit Waterstation-round von Rieber NP € 7,500,--( nur das eine Teil ) - Miele Induktion - De Diedrich Dampfgarer - LED Beleuchtung - Aufzugsschacht vorhanden ( für einen Fahrstuhl geeignet ) - Neues Garten-Gerätehaus/Schuppen - Aussichts-Lage mit Fernsicht
Umgebungsbeschreibung
Bad Wildbad ist ein Kurort im nördlichen Schwarzwald mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Heilkraft seiner warmen Quellen und seine Klimazonen- Schonklima im Tal, Reizklima auf dem Sommerberg- machen Bad Wildbad zu einem der bekanntesten Kurorte in Deutschland. Erfüllen Sie sich diesen Traum und wohnen da, wo andere kuren. Die S-Bahnhaltestelle bringt Sie nach Pforzheim oder Karlsruhe. Im Kurpark sind Kneippanlage, Tennisplätze, Reitverein, in der Nähe Arzt- und Krankengymnastikpraxen, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Anbieter kontaktieren
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Anbieterdaten
Frau Janet Augenstein
Telefon: 0723158506-14
Mobil: 015170036067
Direktsuche: SEI 9365
SE Immobilien Management GmbH
Details zum Anbieter
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