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Familienparadies mit Ausbaureserve

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Daten
Adresse des Objektes
75196 Remchingen (Enzkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 539.000€
Zimmer 5.5
Wohnfläche 172m²
Grundstücksfläche 320m²
Direktsuch-ID WH19006
Haustyp Doppelhaushälfte
Baujahr 2005
Stellplatztyp Im Freien
Aufzug vorhanden
Heizungsart Gas
Maklervermittelt ja
Energieausweis
Endenergiebedarf 101,90 kWh/(m²*a)
Energieausweis bedarfsorientiert
Gültig bis 22.01.2029
Mit Warmwasser Ja
Baujahr 2005
Wertklasse D
Beschreibung
Remchingen-Singen Familienparadies mit Ausbaureserve Jetzt zugreifen! Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 2005 in 2-geschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² incl. Terrasse. Im Untergeschoss kann weiterhin über insgesamt ca. 53 m² Nutzfläche verfügt werden. Der Hobbyraum wurde ca. 2009 ausgebaut. Hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ebenem Zugang zu Terrasse und Garten im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafräume sowie ein schönes Familienbad mit Tageslicht, Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und ein zweites WC. Einer der Schlafräume verfügt über ein Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen mit ca. 38 m² weitere Raumreserven. Hier können zwei weitere Räume entstehen. Mit dem Ausbau wurde schon begonnen. Eine Garage sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Schön angelegt und gepflegt präsentiert sich das Grundstück mit der nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem Freisitz im hintern Teil des Gartens. Ein Energiebedarfsausweis vom 23.01.2019 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 101,9 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 114,3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse D; Hauptenergieträger: Erdgas
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton

Dach:
Satteldach Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden
Treppen:
Holztreppe
Heizung:
Gaszentralheizung mit Solarer Warmwasseraufbereitung
Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Eckwanne, Dusche, Bidet, WC, sep. Gäste-WC wandhängend, Einhandarmaturen, hochwertige Gegenstände, Farbe: weiß und blau, halbhoch gefliest mit hellen, großformatigen Fliesen
TV/Internet:
SAT, DSL verfügbar
Türen:
Eingangstüre Kunststoff mit Glaselement, Innentüren als Holztüren in Buche
Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat, Vinylboden
Wände/Decken:
Tapeten, Rauputz
Extras:
Einbauküche, Pergola, Markise (elektrisch), Garagenrolltor (elektrisch)
Außenanlagen:
Einfriedigung, Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand.
Sonstiges
Frei ab 1.8.2019
Zuzüglich 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht vom Käufer übernommene Rechte trägt der Veräußerer.
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Anbieter kontaktieren
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Anbieterdaten
Frau Dominique Wettstein
Telefon: +49 7232 3602376
Direktsuche: WH19006
VR Bank Enz plus eG Immobilien
Details zum Anbieter
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