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Filetgrundstück in Karlsbad-Langensteinbach

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Daten
Adresse des Objektes
76307 Karlsbad (Karlsruhe, Landkreis)
Grundstückseigenschaften
Grundstücksfläche 2115m²
Direktsuch-ID BG15139
Grundstückstyp Grundstück
Aufzug vorhanden
Maklervermittelt ja
Beschreibung
Karlsbad-Langensteinbach Filetgrundstück mit vielen Möglichkeiten Das angebotene Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schul- und Sportzentrum in sehr guter und bevorzugter Wohnlage in Langensteinbach. Das entwicklungsfähige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 2.115 m². Auf dem Grundstück steht derzeit ein Einfamilienwohnhaus, das zum Abbruch vorgesehen ist, da eine wirtschaftliche Weiternutzung nicht mehr sinnvoll erscheint. Der überwiegende Teil des Grundstücks liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Strietwiesen" von 1964. Weitergehende Nutzungsmöglichkeiten sind nach § 34 BauGB (unbeplanter Innenbereich) zu beurteilen. Die weitere planerische Entwicklung sollte daher über ein städtebauliches Konzept im Einvernehmen mit der Gemeinde erfolgen. Die Anlieger- und Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Das Grundstück befindet sich im Baugebiet "Strietwiesen" in Karlsbad-Langensteinbach.
Sonstiges
Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.
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Anbieterdaten
Herr Jürgen Rapp
Telefon: +49 7232 3602373
Direktsuche: BG15139
VR ImmobilienVerbund
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