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Daten
Adresse des Objektes
75417 Mühlacker Enzberg
Hauseigenschaften
Kaufpreis 220.000€
Zimmer 4
Wohnfläche 98m²
Grundstücksfläche 809m²
Direktsuch-ID WH17086/V
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1965
Aufzug vorhanden
Heizungsart Gas
Maklervermittelt ja
Energieausweis
Endenergiebedarf 240,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis bedarfsorientiert
Gültig bis 17.02.2027
Mit Warmwasser Ja
Baujahr 1965
Wertklasse G
Beschreibung
Mühlacker-Enzberg Für die kleine Familie Frei stehendes Einfamilienhaus mit Garage, Freisitz bzw. Terrasse und großem Grundstück. Das Haus wurde ca. 1965 auf dem bestehenden Keller neu aufgebaut. Vorhanden sind ca. 98,6 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Balkon, Bad, WC und Abstellraum DG: Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum Zum Haus gehört eine Garage mit Werkstatt, eine Terrasse, ein überdachter Freisitz und ein großes Grundstück mit insgesamt ca. 809 m². Übernahme kurzfristig möglich. Ein Energiebedarfsausweis vom 18.07.2017 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 240,1 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 267,8 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse G; Hauptenergieträger: Gas.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
Bauweise:
Massivbauweise, Geschossdecken in Beton und Holzbalken, Vollwärmeschutz ca. 5 cm
Dach:
Satteldach, Ziegeldeckung
Fenster:
Holz-Doppelfenster mit Rollläden
Heizung:
Gaszentralheizung (in 2010 erneuert) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Sanitär:
Zwei Tageslichtbäder mit Waschtisch und Wanne
Separates WC im EG und DG
Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohnzimmer, Kinder- und Schafzimmer
Wände/Decken:
Tapeten
Extras:
Einbauküche
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie befindet sich in vorwiegend baujahrtypischem Zustand.
Sonstiges
Sofort frei.
Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.
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Anbieterdaten
Frau Petra Augenstein
Telefon: +49 7233 931522
Direktsuche: WH17086/V
VR ImmobilienVerbund
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