Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. OK Weitere Informationen

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Previous PicItem
Next PicItem
Previous PicItem
Next PicItem
BildBildBildBildBildBildBild
  • Vorschaubild
  • Vorschaubild
  • Vorschaubild
  • Vorschaubild
  • Vorschaubild
  • Vorschaubild
  • Vorschaubild
Daten
Adresse des Objektes
75180 Pforzheim Dillweißenstein
Wohnungseigenschaften
Kaufpreis 149.000€
Wohnfläche 58m²
Zimmer 2.5
Direktsuch-ID EW18012
Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
Baujahr 1995
Stellplatztyp Tiefgarage
Etage 4
Aufzug vorhanden
Heizungsart Gas
Maklervermittelt ja
Energieausweis
Endenergiebedarf 96,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis bedarfsorientiert
Gültig bis 30.06.2018
Mit Warmwasser Ja
Baujahr 1995
Beschreibung
Pforzheim-Dillweißenstein Kapitalanleger aufgepasst! Schon mit dem ersten Schritt in diese großzügige und helle Wohnung werden Sie absolut begeistert sein. Die 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG/DG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Das modern konzipierte Gebäude wurde ca. 1995 in hochwertiger Massivbauweise erstellt. Die Wohnung präsentiert sich mit einer guten Aufteilung. Die Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 58 m². Die Grund- bzw. Bodenfläche ist bedingt durch den Abzug der Dachschrägen etwas größer. Aufteilung der Wohnräume: Essdiele, Garderobenbereich, Küche, Wohnzimmer, kleiner Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer. Die zahlreichen Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein weiteres Highlight sind die giebelhoch offenen Räume. Ein großer Kellerraum, ein über der Wohnung befindlicher Speicher sowie ein TG-Stellplatz runden das Angebot ab. Ein Energiebedarfsausweis vom 01.07.2008 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 96,1 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 107,5 kWh/(m²a); Hauptenergieträger: Erdgas
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Tonziegel, Dämmung baujahrtypisch
Fenster:
Isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster
Treppen:
Massivtreppe
Heizung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, WC
Türen:
Innentüren als Holztüren in Buche
Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat, PVC Beläge
Wände/Decken:
Tapeten
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, vorwiegend baujahrtypischem Zustand.
Sonstiges
Die Immobilie ist vermietet; der Jahresrohertrag beträgt EUR 5.400,--.
Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.
Vertrauen Sie auch bei der Finanzierung der VR Bank Enz plus eG, Ihrer Qualitätsbank in der Region!
Unsere Baufinanzierungsspezialisten erstellen für Sie Ihr maßgeschneidertes Konzept, das "nicht nur auf den ersten Blick günstig" ist - stets unter Berücksichtigung aller staatlich subventionierten Finanzierungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Baufinanzierungsberatungstermin unter (07232) 360 0.
Anbieter kontaktieren
Anfrage an Anbieter
Name: (*)
Vorname: (*)
Telefon:
Straße/Nr.: (*)
PLZ: (*)
Ort: (*)
E-Mail: (*)
(*) = Pflichtfelder
Anbieterdaten
Frau Petra Augenstein
Telefon: +49 7232 360-2382
Direktsuche: EW18012
VR Immobilien Verbund VR Bank Enz Plus eG
Details zum Anbieter
Diese Seite drucken
Zum Online-Baufinanzierungs-Rechner:

Weitere Objekte des Anbieters

  1. Remchingen-Wilferdingen Helle und variabel aufteilbare Gewerbefläche - ganz nach Ihrem Bedarf. Zur Vermietung ...
    • 1.125€ Kaltmiete
  2. Remchingen-Wilferdingen Nur noch 2 Wohnungen frei! Exclusiv Wohnen im Brünnle-Carré Modern- großzügig- ...
    • 390.000€ Kaufpreis
  3. Straubenhardt-Schwann Moderne Architektur in ruhiger Wohnlage In ruhiger Wohnlage entsteht derzeit in hochwertiger ...
    • 325.700€ Kaufpreis