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Daten
Adresse des Objektes
76307 Karlsbad (Karlsruhe, Landkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 470.000€
Zimmer 6
Wohnfläche 160m²
Grundstücksfläche 230m²
Direktsuch-ID SEI 10242
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1989
Nutzbare Wohnfläche 30m²
Zustand wie neu
Garagentyp Einzel
Stellplatztyp Carport
Etage 3
Heizungsart Gas
Heizungstyp Zentral
Maklervermittelt ja
Energieausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser Ja
Beschreibung
Das Erdgeschoss : - wird bestimmt von einem großen Raum. Hier befindet sich der großzügig offen angelegte -Wohn- und Essbereich mit der dahinter anliegenden Terrasse, und dem angrenzenden Garten. Eine schöne Küche,- Gäste WC und ein kleiner Flur befindet sich auf dieser Ebene. An den Wänden befindet sich Rauputz und oder Tapete. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei ( 3 ) Schlafzimmer sowie das Badezimmer, sowie ein Balkon. Im 2 Obergeschoss befindet sich ein Studio und ein großes Zimmer ( herrliche Fernsicht )sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Umkleideecke. Im Untergeschoss befindet sich der Lagerraum ,-Heizungsraum,-Vorratsraum und besteht die Möglichkeit für einen Hobbyraum. Im Außenbereich besteht eine Terrasse, welche für gemütliche Sommerabende zum Grillen oder entspannen geradezu einladend ist. Zwei Carporte und ein Stellplatz sind vorhanden.
Ausstattung
Reihenendhaus in Massivbauweise. -2004 wurde es neu renoviert -2004 wurde auch die elektrik neu verlegt -Gasheizung mit neuer Brennwerttechnik -Energieausweis vorhanden -Jahresverbrauch der Heizung sind nur 1000.- Euro im Jahr. -Aussendämmung -Dachgeschoss gedämmt -2011 wurde das Dachgeschoss ausgebaut -Fliesen im Wohnzimmerbereich -Boiler mit 300 L Wasserspeicher so wie Solar vorbereitung.
Umgebungsbeschreibung
Langensteinbach bei Karlsbad alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind vorhanden Karlsbad ist durch die Bundesautobahn 8 (Perl–Bad Reichenhall) an das überregionale Straßennetz angebunden. Des Weiteren besteht eine Verbindung mit der Karlsruher Stadtbahnlinie S11 Karlsbad verfügt mit dem Schulzentrum Am Schelmenbusch in Langensteinbach über ein Gymnasium, eine Realschule und eine Werkrealschule
Sonstiges
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Anbieterdaten
Herr Gerd Kaucher
Telefon: 0723158506-47
Mobil: 017663711917
Direktsuche: SEI 10242
SE Immobilien Management GmbH
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