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Daten
Adresse des Objektes
75417 Mühlacker
Hauseigenschaften
Kaufpreis 325.000€
Zimmer 6
Wohnfläche 120m²
Grundstücksfläche 739m²
Direktsuch-ID P6993
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1961
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Gartennutzung erlaubt
Garagentyp Doppel
Stellplatztyp Im Freien
Keller vorhanden
Etagenanzahl 3
Heizungsart Gas
Heizungstyp Zentral
Einliegerwohnung ja
Gästetoilette vorhanden
Haustiere erlaubt ja
Maklervermittelt ja
Provision 4,76%
Energieausweis
Endenergiebedarf 325,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis bedarfsorientiert
Gültig bis 03.02.2028
Mit Warmwasser Ja
Baujahr 1961
Wertklasse H
Gebäudeart Wohngebäude
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine sehr gute Wohnlage und den idyllischen Gartenbereich mit seinen zwei Terrassenflächen, in dem Sie Entspannung und Erholung finden. Für Menschen mit einem "grünen Daumen" lässt der Nutzgarten keine Wünsche offen. Das Haus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise mit einer interessanten Architektur errichtet und spiegelt den Glanz der 60ger Jahre wieder. Mittlerweile verdient es eine Verjüngungs- und Modernisierungskur. Als letzte größere Investition wurde 1997 eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt sowie sein Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung
Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit idyllischem Garten.
Satteldach mit Tondachziegeln und älterer Wärmedämmung.
Heizung: Gas-ZH aus dem Jahr 1997
Holz-Fenster mit Einfach- bzw. Zweifachverglasung.
Rollläden.
Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich.
Garage mit kleinem Werkstattbereich und elektrischem Torantrieb.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber mittlerweile sanierungsbedürftigem Zustand.
Im UG befinden sich zwei Zimmer mit separater Zugangsmöglichkeit.
Das UG besitzt eine Nutzfläche von ca. 66 m²
Umgebungsbeschreibung
Die Stadt Mühlacker hat ca. 25.000 Einwohner. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Bildungseinrichtungen wie Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasium und Berufs-Fachschulen, sowie ein modernes Zentralkrankenhaus. Mühlacker liegt an der Bahnlinie Karlsruhe - Stuttgart und an den Bundesstraßen 10 und 35, sowie 12 km nordöstlich von Pforzheim entfernt. Die Freizeitangebote sind breit gefächert, vom Hallen/Freibad bis zur Reitanlage. Alle zum Leben notwendigen Einrichtungen sind vorhanden.
Anbieter kontaktieren
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Anbieterdaten
Herr Thomas Hentschel
Telefon: 07231 184-5589
Direktsuche: P6993
Volksbank Pforzheim eG Immobilien-Finanz-Zentrum
Details zum Anbieter
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