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Daten
Adresse des Objektes
75305 Neuenbürg (Enzkreis)
Wohnungseigenschaften
Kaufpreis 129.000€
Wohnfläche 64m²
Zimmer 3
Direktsuch-ID P6942
Wohnungstyp Wohnung
Baujahr 1994
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Balkon vorhanden
Zustand wie neu
Garagentyp Doppel
Stellplatztyp Im Freien
Keller vorhanden
Heizungsart Öl
Heizungstyp Zentral
vermietet ja
Maklervermittelt ja
Provision 4,76%
Energieausweis
Energiebedarf 133 kW/m²
Energieausweis verbrauchsorientiert
Gültig bis 14.04.2019
Mit Warmwasser Ja
Wärmewert 133,40 kWh
Baujahr 1994
Stromwert 0
Gebäudeart Wohngebäude
Beschreibung
EG (vom Haupteingang 2 Stockwerke nach unten): Kellerraum, gemeinsamer Waschraum, gemeinsamer Fahrradraum, gegenüber auf gleicher Ebene Wohnung: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad, Balkon, Im Hausgeingangsbereich: Garage (Doppelparker-Stellplatz), sep. PKW-Stellplatz im Freien
Ausstattung
Mit hellen Räumen, dem schönen Ausblick in Wald, Schloss und Stadt, verbunden mit der guten langfristigen Vermietung, ist diese Wohnung eine interessante Kapitalanlage. Ebenso ergäbe sich durch eine spätere Selbstnutzung gfs. mietfreies Wohnen. Die Wohnung befindet sich auf Halbhöhenlage mit guter Aussicht. Ausstattung wie folgt: Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WB, WC, raumhoch gefliest, Holz-Isolierglasfenster, Südbalkon, gemeinsamer Fahrrad- und Waschraum, pers. Abstellraum im Keller
Umgebungsbeschreibung
Die Stadt Neuenbürg liegt in reizvoller landschaftlicher Umgebung zwischen Tälern und sanften Höhen des Nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Enz. Kindergarten sowie sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort vorhanden. Neuenbürg ist dem Regierungsbezirk Karlsruhe angegliedert und befindet sich an der B294.
In Neuenbürg gibt es fünf Haltestellen der Stadtbahnlinie S 6, der Enztalbahn, einer 23 Kilometer langen Eisenbahnstrecke von Pforzheim nach Bad Wildbad: „Neuenbürg (Enz) Bf“, „Neuenbürg (Enz) Süd“, „Neuenbürg (Enz) Freibad“, „Rotenbach (Enz)“ (ein Stadtteil von Neuenbürg) und weiter außerhalb „Neuenbürg (Enz) Eyachbrücke“. Es verkehren stündlich Stadtbahnen der Linie S 6 nach Bad Wildbad und Pforzheim, die teilweise über Pforzheim hinaus nach Bietigheim-Bissingen oder Wörth durchgebunden werden. Die Wohnung befindet sich in Halbhöhenlage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, das Einkaufszentrum auf der "Wilhelmshöhe", sowie den Bahnhof.
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
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Anbieterdaten
Herr Bertram Göppert
Telefon: 07231 184-5587
Direktsuche: P6942
Volksbank Pforzheim eG Immobilien-Finanz-Zentrum
Details zum Anbieter
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