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Daten
Adresse des Objektes
75172 Pforzheim
Hauseigenschaften
Kaufpreis 380.000€
Zimmer 7
Wohnfläche 176m²
Grundstücksfläche 228m²
Direktsuch-ID SEI 10261
Haustyp Mehrfamilienhaus
Baujahr 1878
Nutzbare Wohnfläche 50m²
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Balkon vorhanden
Gartennutzung erlaubt
Zustand wie neu
Garagentyp Einzel
Keller vorhanden
Heizungsart Gas
Heizungstyp Zentral
Maklervermittelt ja
Energieausweis
Energiebedarf 114 kW/m²
Energieausweis verbrauchsorientiert
Gültig bis 01.02.2028
Mit Warmwasser Ja
Wärmewert 114,7 kWh
Wertklasse D
Ausstelldatum 2018-02-04
Beschreibung
Sie sind eine Großfamilie? Mehrere Generationen unter einem Dach? Dann sind Sie hier richtig. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 176,66 m² Wohnfläche. Es teilt sich in 3 Einheiten auf: EG: 57,79 qm Wohn- Esszimmer, Küche, Bad, Flur, Garten, Terrasse Das Wohn- Esszimmer wurde zu einem großen Raum zusammengelegt, kleine Küche mit dem Zugang zum Garten, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet (Fliesen: schwarz - weiß). Der Fußboden wurde im kompletten EG mit Granit Blue Pearl belegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Das traumhafte Wohn- und Esszimmer verleiht durch den Venezianischen Putz und den zwei Säulen, die das Esszimmer vom Wohnzimmer trennen eine elegante und prachtvolle Ausstrahlung. 1OG: 57,43 qm 3 Zimmer, Küche, Bad. Der Fußboden wurde mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Bad ist ebenfalls sehr groß, denn es enthält eine Eckbadewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken und WC (Fliesen weiß - blau). 2OG: 61,44 qm 3 Zimmer, Küche, Bad. Die Räumlichkeiten wurden vor 3 Jahren komplett saniert. 1 Schlafzimmer, 1 Büro und ein Wohnzimmer. Der Fußboden wurde mit Laminat und Granit Blue Pearl belegt. Das große Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, WC und Waschbecken (Fliesen weiß). Zusätzlich gelangt man von dieser Ebene auf den Dachspeicher, der viel Abstellplatz bietet. Das Dachgeschoss ist vermietet und bringt eine monatl. Mieteinnahme von 520, -€. Hinter dem Haus befindet sich der Garten mit Zugang zur Garage.
Ausstattung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der Gewölbekeller stammt aus dem Ursprungsbaujahr 1878. Im Jahre 1999 fand eine Grundsanierung statt. 2006 wurden nochmals aufwendige Renovierungsarbeiten ausgeführt. - Gartensanierung - neue Bäder - neue Türen und Türrahmen - neue schöne Holztreppe - neue Fassade mit Wärmedämmung - neue Fenster und Rolladen - Sanitär - Heizung, Gas- Zentralheizung - Elektro - Dach mit Wärmedämmung Zusätzlich verfügen sie über: - Speicher - Keller, Gewölbekeller - Waschraum - Trockenraum - Garage
Umgebungsbeschreibung
Der Stadtkreis Pforzheim wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zukunftsregion Nordschwarzwald zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Pforzheim verfügt heute über eine in ihrer Art einmalige Kombination von Kompetenzen als Gold-, High-Tech-, und Designstadt. Unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn A 8 ( Anschlüsse Pforzheim Ost/Nord/West/Süd) und die Bundesstraßen B 294, B10 und B 463. Der internationale Großflughafen Stuttgart ist in 35 Autominuten erreichbar.
Sonstiges
- Mehrgenerationenhaus - Garten - Garage - Keller
Anbieter kontaktieren
Anfrage an Anbieter
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Anbieterdaten
Frau Angelika Steding
Telefon: 0723158506-49
Mobil: 017638566741
Direktsuche: SEI 10261
SE Immobilien Management GmbH
Details zum Anbieter
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