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Daten
Adresse des Objektes
75196 Remchingen (Enzkreis)
Wohnungseigenschaften
Kaufpreis 339.000€
Wohnfläche 115m²
Zimmer 4
Direktsuch-ID EW16126/W
Wohnungstyp Wohnung
Baujahr 2017
Gartennutzung erlaubt
Stellplatztyp Im Freien
Seniorengerecht ja
Aufzug vorhanden
Maklervermittelt ja
Beschreibung
Remchingen-Nöttingen Modernes Wohnen am Auerbach In schöner Lage entsteht in Kürze in hochwertiger Niedrigenergiebauweise ein Neubau mit drei sehr gut geschnittenen 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in den Größen zwischen ca. 85,55 und ca. 115,26 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über gute Stellflächen und großzügige Freisitze. Alle Wohnungen bieten außerdem Tageslichtbäder. Die Erd- und Obergeschosswohnung haben zusätzlich ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die großzügigen Balkone bzw. die Terrasse sind nach Westen ausgerichtet und bieten über die Sonnenmonate ein zusätzliches Zimmer unter "freiem Himmel". Die gut angeordneten Fensterflächen bringen außerdem viel Licht ins Innere und schaffen ein Wohlfühl-Ambiente. Daten zur Erdgeschosswohnung: 4-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 1, ca. 115,26 m² Wfl., Terrasse, Garage, Stellplatz. Der Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang ist ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht zugeordnet. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie eine Garage, die Erd- und Obergeschosswohnung zusätzlich über einen Freistellplatz. Außerdem stehen im teilunterkellerten Untergeschoss des Gebäudes neben den Kellerräumen ein Wasch-/ Trockenraum sowie der Technikraum zur Verfügung. Für die Fahrräder wurde im rückwärtigen Bereich des Grundstücks Platz geschaffen. Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 603 m² Ein rundum gelungenes Projekt. Machen Sie sich selbst ein Bild! Für diese Immobilie wurde vom Eigentümer ein Energieausweis beantragt und wird in Kürze zur Verfügung gestellt.
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:
Bauweise:
Niedrigenergie-Massivbauweise gem. EnEV 2016, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen in grau
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster innen weiß/außen anthrazit, Rollläden teilweise mit Kurbel oder elektrisch
Treppen:
Massivtreppe mit Fliesenbelag
Heizung:
Gaszentralheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung. Im Wohnbereich besteht jeweils die Möglichkeit eines Kaminofenanschlusses.
Sanitär:
Tageslichtbäder mit Waschtisch, Wanne, extraflache Duschtasse mit Echtglas-Duschabtrennung, WC
wandhängend. Einhandarmaturen, Sanitärgegenstände in weiß; Boden- und Wandfliesen (im Spritzbereich) im Format 30 cm x 60 cm. Separates Gäste-WC in EG- und OG-Wohnung.
TV/Internet:
Unitymedia für TV, Telefon und Internet
Türen:
Hauseingangstüre in Alu mit Glaselement, Innentüren aus Holz in weiß
Bodenbeläge:
Fliesen- und Laminatbeläge
Wände/Decken:
Rauhfasertapeten, weiß gestrichen.
Außenanlagen:
Rasen, Zugang und Terrassen in Werksteinbelag
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung.
Neubau
Sonstiges
Baubeginn nach Verkauf von zwei Einheiten. Bauzeit ca. 1 Jahr.
Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.
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Anbieter kontaktieren
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Anbieterdaten
Frau Jennifer Christoph
Telefon: +49 7232 3602376
Direktsuche: EW16126/W
VR ImmobilienVerbund
Details zum Anbieter
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