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Daten
Adresse des Objektes
75305 Neuenbürg (Enzkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 295.000€
Zimmer 4.5
Wohnfläche 114m²
Grundstücksfläche 206m²
Direktsuch-ID P7451
Haustyp Reihenhaus
Baujahr 1984
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Zustand renoviert
Garagentyp Einzel
Keller vorhanden
Etagenanzahl 3
Heizungsart Öl
Heizungstyp Zentral
Gästetoilette vorhanden
Haustiere erlaubt ja
Maklervermittelt ja
Provision 4,76%
Energieausweis
Endenergiebedarf 194,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis bedarfsorientiert
Gültig bis 29.05.2026
Mit Warmwasser Ja
Baujahr 1984
Wertklasse F
Gebäudeart Wohngebäude
Beschreibung
Das gemütliche Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: UG: Keller, Vorratskeller, Hobbyraum, Heizraum EG: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Flur, Terrasse, Garten OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Whirlpoolwanne, Balkon DG: Dachstudio mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster, Speicherraum
Ausstattung
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1984 erbaut und in 2015 fast vollständig renoviert: Die Bäder sind komplett neu und die Fußböden bestehen zum großen Teil aus Echtholzparkett. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, 1 Einbauküche, 2 Badezimmer, 1 Garage, 1 Keller sowie einem großen Hobbyraum. Der sonnige Garten bietet die Möglichkeit zum Entspannen und für die individuelle Freizeitgestaltung. Für die wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung, die einer Erneuerung bedarf.
Umgebungsbeschreibung
In besonders reizvoller Lage zwischen Tälern und Bergeshöhen des Nördlichen Schwarzwaldes liegt Neuenbürg im Tal der Enz, rund 10 km von Pforzheim entfernt.
In Neuenbürg und dessen Stadtteilen Arnbach, Dennach und Waldrennach gibt es vieles zu entdecken. Innerhalb des Markungsgebietes finden man eine landschaftliche Vielfalt, die zur Erholung und Entspannung einlädt.
Die Stadt mit seinen rund 8.000 Einwohner ist mit seiner ansprechenden Kernstadt, mit der ausgezeichneten Lage des Schlosses Neuenbürg , mit seinen herrlichen Tälern und Höhen, einer bezaubernden Flusslandschaft sowie aber auch mit dem Städtischen Freibad von einem beachtlichen Freizeitwert geprägt.
Es gibt viele Möglichkeiten, sich in den verschiedenen Einrichtungen Wissen und Kultur anzueignen. Dafür sind gute Voraussetzungen mit insgesamt sieben Kindertageseinrichtungen, einer städtischen Jugendmusikschule, zwei Grundschulen, Haupt- und Werkrealschule aber auch einem Gymnasium gegeben.
Die historisch gewachsenen Vereine der Stadt Neuenbürg bieten Ihnen ein herzliches Miteinander und schaffen einen ausgeprägten Zusammenhalt in der Gemeinschaft.
Diese örtlichen Vereine, die Kirchengemeinden und die sozialen und familienfreundlichen Einrichtungen arbeiten eng miteinander zusammen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Städte Pforzheim, Karlsruhe und Baden-Baden und des Flughafens in Stuttgart und Baden-Airports. Neuenbürg ist auch idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Erholungslandschaft des Schwarzwaldes mit seinen berühmten Kurorten und Heilbädern.
Dieses Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Neuenbürg.
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Anbieter kontaktieren
Anfrage an Anbieter
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Anbieterdaten
Herr Bertram Göppert
Telefon: 07231 184-5587
Direktsuche: P7451
Volksbank Pforzheim eG Immobilien-Finanz-Zentrum
Details zum Anbieter
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