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Neues Domizil in Toplage mit viel Platz für die ganze Familie

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Daten
Adresse des Objektes
75173 Pforzheim Südweststadt
Hauseigenschaften
Kaufpreis 1.050.000€
Zimmer 9
Wohnfläche 313m²
Grundstücksfläche 1190m²
Direktsuch-ID 2019020201
Haustyp Zweifamilienhaus
Baujahr 1968
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Schwimmbad vorhanden
Keller vorhanden
Kellerfläche 45m²
Etagenanzahl 2
Heizungsart Öl
Heizungstyp Zentral
Maklervermittelt ja
Energieausweis
Endenergiebedarf 229,28 kWh/(m²*a)
Energieausweis bedarfsorientiert
Gültig bis 23-07-2029
Mit Warmwasser Ja
Baujahr 1968
Ausstelldatum 2019-07-23
Gebäudeart Wohngebäude
Beschreibung
Das freistehende, massiv gebaute, unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer Anliegerstrasse auf einem traumhaften, 1.190 m² großen Grundstück, das keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie befindet sich in einem überwiegend baujahrstypischen gepflegten Zustand, im Zeitraum 1981 bis 2017 erfolgten diverse Instandhaltungsmaßnahmen (Heizbrenner, Drainage, Dachflächenfenster, Terrassenbelag im OG, Blechnerarbeiten, Garagenabdichtung)
Ausstattung
- Schwimmbad mit Fußbodenheizung
- teilweise Schiebetüren
- Gäste-WC
- offener Kamin
Umgebungsbeschreibung
An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.

Als Oberzentrum stellt die Stadt Pforzheim das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald dar und übernimmt eine Fülle an zentralörtlichen Funktionen und Aufgaben, die weit über die Stadtgrenzen hinaus in die Region hineinwirken. Als hochwertiger Lebensraum für rund 118.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten.

Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen in allen Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Das Zweifamilienhaus liegt in dem beliebten Pforzheimer Rodgebiet, Das Umfeld ist durch repräsentative Villen und hochwertige Wohnbebauung geprägt. Es besteht eine gehobene Bevölkerungsstruktur. Wenige Gehminuten entfernt erreicht man die Innenstadt.
Sonstiges
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Zusätzliche Informationen
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Anbieterdaten
Frau Simona Bohner
Telefon: (07231) 4298172
Direktsuche: 2019020201
Thomas Bohner Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
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