Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. OK Weitere Informationen

Offene Besichtigung am Samstag, 25.03.17 von 11 bis 12 Uhr!

Previous PicItem
Next PicItem
Previous PicItem
Next PicItem
BildBildBildBildBildBildBild
  • Vorschaubild
  • Vorschaubild
  • Vorschaubild
  • Vorschaubild
  • Vorschaubild
  • Vorschaubild
  • Vorschaubild
Daten
Adresse des Objektes
76327 Pfinztal (Karlsruhe, Landkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 329.000€
Zimmer 6
Wohnfläche 145m²
Grundstücksfläche 501m²
Direktsuch-ID WH17011/W
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 1962
Aufzug vorhanden
Maklervermittelt ja
Beschreibung
Offene Besichtigung am Samstag, 25.03.2017 von 11.00 bis 12.00 Uhr! Pfinztal-Söllingen, Kapellenstraße 31 Das angebotene Einfamilienhaus wurde um 1962 in massiver Bauweise erbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² incl. großem Aussichtsbalkon und erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad, das WC und ein Abstellraum. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf den Süd-West-Balkon, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt. Durch die Lage am Hang ist auch im Untergeschoss noch reichlich Platz, zum Beispiel für bereits jugendliche Kinder, die Ihren Freiraum benötigen. Praktisch ist auch hier das zusätzliche Bad, so dass der Wohnraum autark genutzt werden kann. Weiter befinden sich im Untergeschoss zwei Kellerräume und der Heizraum. Zum Haus gehört eine im Hang integrierte Garage. Das schön angelegte Hanggrundstück mit Gartenlaube umfasst eine Fläche von ca. 501 m². Ein Energiebedarfsausweis vom 20.01.2017 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 230,4 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 414,8 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse G; Hauptenergieträger: Strom
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Satteldach, einfache Dämmung, Ziegeldeckung, Speicher nicht ausgebaut
Fenster:
Doppeltverglaste Holzfenster im EG, doppelt- und isolierverglaste Holzfenster im UG von 1978, Rollläden
Treppen:
Massivtreppe aus Beton zum Untergeschoss, Teppichbelag
Heizung:
Elektroblockspeicherheizung, BJ ca. 2005
Sanitär:
Tageslichtbad im EG Waschtisch und Wanne sowie ein separates WC, teilweise gefliest in beige Badezimmer im UG mit Waschtisch, Wanne und WC, türhoch gefliest in beige
TV/Internet:
Unitymedia
Türen:
Eingangstüre als Holztüre mit Glasausschnitt, Innentüren als Röhrenspantüren in Limba
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen und Teppichböden
Wände/Decken:
Tapeten
Außenanlagen:
Hanggrundstück mit Stützmauer, Betontreppe zum Haus, Gartenlaube, Ziergarten mit Rasen, Busch und Baumbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Das Wohnhaus befindet sich in vorwiegend baujahrtypischem Zustand.
Sonstiges
Das Wohnhaussteht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.
Vertrauen Sie auch bei der Finanzierung der Volksbank Wilferdingen-Keltern eG - Ihrer Qualitätsbank in der Region!
Unsere Baufinanzierungsspezialisten erstellen für Sie Ihr maßgeschneidertes Konzept, das "nicht nur auf den ersten Blick günstig" ist - stets unter Berücksichtigung aller staatlich subventionierten Finanzierungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Baufinanzierungsberatungstermin unter (07232) 360 0.
Anbieter kontaktieren
Anfrage an Anbieter
Name: (*)
Vorname: (*)
Telefon:
Straße/Nr.: (*)
PLZ: (*)
Ort: (*)
E-Mail: (*)
(*) = Pflichtfelder
Anbieterdaten
Frau Corina Knapp
Telefon: +49 7232 3602378
Direktsuche: WH17011/W
VR ImmobilienVerbund
Details zum Anbieter
Diese Seite drucken
Zum Online-Baufinanzierungs-Rechner:

Weitere Objekte des Anbieters

  1. Pfinztal-Söllingen Das um ca. 1977 erstellte Familienhaus wurde in massiver, eingeschossiger Bauweise erstellt ...
    • 369.000€ Kaufpreis