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Daten
Adresse des Objektes
75331 Engelsbrand (Enzkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 299.000€
Zimmer 10
Wohnfläche 189m²
Grundstücksfläche 647m²
Direktsuch-ID SEI 10012
Haustyp Zweifamilienhaus
Baujahr 1965
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 3
Balkon vorhanden
Zustand renovierungsbedürftig
Garagentyp Doppel
Keller vorhanden
Heizungsart Öl
Heizungstyp Zentral
Gästetoilette vorhanden
Maklervermittelt ja
Energieausweis
Endenergiebedarf 178.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis bedarfsorientiert
Gültig bis 01.11.2023
Mit Warmwasser Ja
Wärmewert 178,8 kWh
Wertklasse F
Ausstelldatum 2013-11-18
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges freistehendes 2 Familienhaus mit ausbaufähiger Dachgeschosswohnung, einem großen Garten, sonnigen Räumen und einer schönen Raumeinteilung die Familien mit Kindern genügend Raum bietet. Das Haus wurde im Jahre 1965 in Massivbauweise erstellt. Es befindet sich in einem bautechnisch soliden und gepflegten Zustand, Sanierung - und Modernisierungsmaßnahmen sind jedoch erforderlich. Entdecken Sie alles weitere selbst bei einem gemeinsamen für Sie vereinbarten Besichtigungstermin. Wir sind nur einen Anruf weit entfernt !!!
Ausstattung
EG - Großzügiger Balkone in EG und OG in Südausrichtung - Separate WC´s im EG und OG - großzügige Wohnküche mit Speisekammer in EG und OG allgemein - Tageslichtbäder in allen Wohneinheiten - Holzfenster doppelverglast - Fliesen, Linoleum- und Teppichböden - großer Garten in Südausrichtung - Öl- Zentralheizung - Tankraum 4 x 1500 Liter Öltanks - Geräteraum - Hobbyraum - 2 x Einzelkeller mit Einbauregalen - 2 x Einzelgarage
Umgebungsbeschreibung
Außergewöhnliche Immobilie in bevorzugter Wohnlage von Grunbach. Die Gemeinde Engelsbrand Ortsteil Grunbach in einer Höhe von 550 - 650 Meter auf der Hochfläche zwischen Enz und Nagold. Ein bevorzugzer Wohnstandort in angenehmen Reizklima und reizvoller Umgebung im Nordschwarzwald. Kindergärten in allen Ortsteilen, Grundschulen in den beiden größeren Ortsteilen Engelsbrand und Grunbach. Weiterführende Schulen finden Sie in dem ca. 10 km entfernten Pforzheim, öpnv fährt im 30 Minutentakt. Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Bsp. der Netto Einkaufsmarkt und die Bushaltestelle befindet sich in gut erreichbarer Entfernung. Die Autobahnausfahrt West auf die A8 nach Karlsruhe / Stuttgart ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der seit 13.06.2014 geltenden neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Expose erhalten, wir rufen Sie umgehend zurück !!! Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussage des Verkäufers bzw. Dritter, hierfür übernehmen die Makler sowie die SE Immobilien-Management GmbH keine Haftung !
Anbieter kontaktieren
Anfrage an Anbieter
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Anbieterdaten
Herr Mike Kunkel
Telefon: 0723158506-10
Mobil: 01634913906
Direktsuche: SEI 10012
SE Immobilien Management GmbH
Details zum Anbieter
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