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Daten
Adresse des Objektes
75038 Oberderdingen (Karlsruhe, Landkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 750.000€
Zimmer 5
Wohnfläche 160m²
Grundstücksfläche 576m²
Direktsuch-ID 539.032
Haustyp Einfamilienhaus
Baujahr 2016
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Zustand wie neu
Garagentyp Doppel
Etagenanzahl 2
Heizungsart Gas
Heizungstyp Zentral
Gästetoilette vorhanden
Maklervermittelt ja
Provision 4,76%
Energieausweis
Endenergiebedarf 55.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis bedarfsorientiert
Mit Warmwasser Ja
Baujahr 2016
Wertklasse B
Gebäudeart Wohngebäude
Beschreibung
Diese wunderbare Immobilie ist rundum gelungen. Leider ist sie den Verkäufern etwas zu groß geraten. DAS ist Ihre Chance. Greifen Sie zu! Hier in Oberderdingen leben Sie in ländlich-stiller Idylle; komplett mit luxuriöser Infrastruktur einer Stadt. Einkaufen, Kindergarten, Schule, Ärzte, S-Bahn, Busverbindungen... alles ist hier. Und diese Immobilie ist sogar für Leute geeignet, die nicht ganz so gut zu Fuß sind. Es gibt nur zwei tageslichtdurchflutete Volletagen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und der hochwertigen Marken-Einbau-Küche. Es gibt ein Duschbadezimmer, ein Schlaf- oder Gästezimmer, den Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und den Zugang zur Doppelgarage. Die Terrasse lädt ein, um zu lesen oder mit den Kindern im Garten zu spielen. Der Garten ist eben und pflegeleicht angelegt. So gibt es viel Rasen, ein kleines Holzhäuschen und Platz für zum Spielen und Toben. Die Legusterhecke ist bereits gut angewachsen. Die Betontreppe in das Obergeschoss ist mit pflegeleichtem Holzboden belegt. Hier gibt es das Galeriezimmer. Dieses ist bestens geeignet als Büro. Ein großer Aktenschrank hat hier super Platz. Es gibt zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide, mit Wäscheabwurf. Die Lichter sind oft mit Bewegungsmeldern ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, zwei Waschtische, WC und einer großen Whirlpool-Badewanne. Die Fahrzeuge stehen entweder in der Doppelgarage, vor dem Haus oder auf dem Durchgang in den Garten. Hier ist gut Platz für zwei bis drei Fahrzeuge. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Fußboden-Gas-Zentralheizung, mit Solarpaneelen für Warmwasser-Bereitung
* elektrische Rollläden im ganzen Haus
* TV- und Netzwerkdosen in jedem Schlaf- und Kinderzimmer
Umgebungsbeschreibung
* ganz junges Wohngebiet
* Einkaufen in 5 Minuten Fußweg
* Weinberge und Felder und Wälder unmittelbar
* Schule, Friseur und verschiedene Ärzte vor Ort
* gute 4 km bis zur S-Bahn in Flehingen
Sonstiges
* die Terrasse ist teilweise überdacht und mit einer
elektrischen Markise ausgestattet
* im Garten könnten ein zusätzliches Holzhaus errichtet
werden
Anbieter kontaktieren
Anfrage an Anbieter
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Telefon:
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Ort: (*)
E-Mail: (*)
(*) = Pflichtfelder
Anbieterdaten
Büro Pforzheim
Telefon: 07231/58 700-0
Direktsuche: 539.032
Garant Immobilien
Details zum Anbieter
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