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Daten
Adresse des Objektes
75323 Bad Wildbad (Calw, Landkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 328.000€
Zimmer 5
Wohnfläche 126m²
Grundstücksfläche 199m²
Direktsuch-ID P6994
Haustyp Doppelhaushälfte
Baujahr 2000
Gartennutzung erlaubt
Garagentyp Einzel
Keller vorhanden
Etagenanzahl 3
Heizungsart Gas
Haustiere erlaubt ja
Maklervermittelt ja
Provision 4,76%
Energieausweis
Energiebedarf 102 kW/m²
Energieausweis verbrauchsorientiert
Gültig bis 22.05.2028
Mit Warmwasser Ja
Baujahr 2000
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude
Beschreibung
Bei diesem Haus ist nichts dem Zufall überlassen worden. Wohl geplant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist bezugsfertig. Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: EG (UG n.Plan): Eingang, Flur, 1 Gäste- Hobby- oder Arbeitszimmer, Kellerraum, Heiz- u. Waschraum 1.OG (EG n.Plan): offener großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche DG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
Ausstattung
Nur einziehen müssen Sie noch selbst!
Diese gelungene DHH wurde mit hochwertigen Granit-Fliesen, Keramikfliesen und mit Laminatböden belegt. Das TL-Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgetattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein weiteres sep. WC. Für die behagliche Wärme sorgt die Gas-Therme. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage mit Sektionaltor und einem Stellplatz davor zur Verfügung. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Alles in Allem ein gelungenes Wohnhaus mit besonderem Ambiente und für die Familie geeignet. Die Einbauküche ist nicht im angebotenen Kaufpreis enthalten. Diese kann in Absprache gegen Entgelt übernommen werden.
Umgebungsbeschreibung
Der Stadtteil von Bad Wildbad Calmbach, liegt verkehrsgünstig an der B 294 im Schwarzwald. Calmbach hat eine sehr gute Infrastruktur durch reichlich sortierte Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der Stadtbahnanschluss Pforzheim-Karlsruhe-Stuttgart ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Zentrumslage.
Früher ein Zentrum der Holzflößerei – Heute ein Luftkurort in einem der schönsten und waldreichsten Gebiete des Nordschwarzwaldes. Calmbach liegt auf ca. 400 Metern Höhe, am Schnittpunkt von fünf Tälern und fünf Bergrücken – und lädt ein zum Wandern, Radfahren, Mountainbiken und Minigolfen. Ebenfalls noch zum Schwimmen im beheizten Waldfreibad, Angeln in der Enz, ein spannender Spaziergang entlang des Vogel- und Gewässerschutz-Lehrpfades.
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
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Anbieterdaten
Herr Bertram Göppert
Telefon: 07231 184-5587
Direktsuche: P6994
Volksbank Pforzheim eG Immobilien-Finanz-Zentrum
Details zum Anbieter
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