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Daten
Adresse des Objektes
75172 Pforzheim Innenstadt
Leopoldstr. 17
Wohnungseigenschaften
Kaltmiete 975€
Wohnfläche 127m²
Zimmer 3
Direktsuch-ID 2016040418
Wohnungstyp Wohnung
Baujahr 1947
Anzahl Badezimmer 2
frühster Bezugszeitpunkt 01.06.2018
Keller vorhanden
Etagenanzahl 3
Aufzug vorhanden
Heizungsart Gas
Heizungstyp Einzel
Gästetoilette vorhanden
Nebenkosten 150€
Warmmiete 1.125€
Kaution 2.925€
Maklervermittelt ja
Energieausweis
Energiebedarf 53 kW/m²
Energieausweis verbrauchsorientiert
Gültig bis 01.08.2026
Mit Warmwasser Ja
Baujahr 2016
Beschreibung
Diese in 2016 sanierte 3-Zimmer-Traumwohnung lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche lädt zum Verweilen ein und stellt das Zentrum der Wohnung dar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Ärztehaus unmittelbar an der Enzarkade im 3. Obergeschoss. Die Sanierung der kompletten Wohnung erfolgte im Zeitraum von Oktober 2016 bis Januar 2017.
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Designbelag in Holzoptik ausgestattet. Die weißen Holz-Zimmertüren verleihen der Wohnung eine wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Gäste-Badezimmer. Das große Masterbad lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie eine Sauna. Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen das ca. 17 qm große Bad.
Umgebungsbeschreibung
An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.

Als Oberzentrum stellt die Stadt Pforzheim das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald dar und übernimmt eine Fülle an zentralörtlichen Funktionen und Aufgaben, die weit über die Stadtgrenzen hinaus in die Region hineinwirken. Als hochwertiger Lebensraum für rund 118.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten.

Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen in allen Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil im Zentrum von Pforzheim mit Blick über die Enz. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadttheater sowie das Kongresszentrum.
Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular im Internet an uns (bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an). Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé und auf weiteren Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Zusätzliche Informationen
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Anbieterdaten
Frau Simona Bohner
Telefon: (07231) 4298172
Direktsuche: 2016040418
Thomas Bohner Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
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