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Viel Platz für die ganze Familie

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Daten
Adresse des Objektes
75245 Neulingen (Enzkreis)
Hauseigenschaften
Kaltmiete 1.200€
Zimmer 6.5
Wohnfläche 138m²
Grundstücksfläche 485m²
Direktsuch-ID VM19150
Haustyp Einfamilienhaus
Aufzug vorhanden
Heizungsart Öl
Nebenkosten 100€
Warmmiete 1.300€
Kaution 3.600€
Maklervermittelt ja
Energieausweis
Endenergiebedarf 181,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis bedarfsorientiert
Gültig bis 20.10.2029
Mit Warmwasser Ja
Baujahr 1966
Wertklasse F
Beschreibung
Viel Platz für die ganze Familie! Das ca. 1966 in solider Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus bietet viel Platz und befindet sich in familienfreundlicher Lage. Das unterkellerte Gebäude verfügt bei 6 1/2 Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 138 m² incl. des Balkones. Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche Nutzräume und das schöne Grundstück zur Verfügung. Hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung, der helle Wohn-/Essbereich mit Terrasse und der schöne Garten, der viel Platz zum Entspannen und zum Toben bietet. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2019 komplett saniert und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das ca. 485 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Die Garage ist im Untergeschoss des Hauses untergebracht. Das Wohnhaus kann ab ca. 01.02.2020 angemietet werden. Als Sicherheitsleistung sind drei Monatsmieten Kaution, EUR 3.600,-- zu hinterlegen. Ein Energiebedarfsausweis vom 21.10.2019 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 181 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 201 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse F; Hauptenergieträger: Öl
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
Bauweise:
Massivbauweise
Dach:
Satteldach, Ziegeldeckung, nicht ausgebaut, Speicherboden 2019 gedämmt
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster (von 2019) in weiß, Rollläden
Treppen:
Massivtreppe mit Werksteinbelag
Heizung:
Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Sanitär:
Tageslichtbad mit Doppel-Waschtisch, Dusche, WC; sep. Gäste-WC
hochwertige Gegenstände, Farbe weiß, gefliest mit hellen Fliesen - Sanierung 2019/2020
Türen:
Eingangstüre als Holztüre mit Glasausschnitt, Innentüren als Anstrichtüren
Bodenbeläge:
Die Bodenbeläge werden in Absprache mit dem Mieter erneuert
Wände/Decken:
Die Maler- und Tapezierarbeiten sind vom Mieter zu leisten.
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand.
Sonstiges
Bezug Februar/März 2020.
Anbieter kontaktieren
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Anbieterdaten
Frau Petra Augenstein
Telefon: +49 7232 360-2382
Direktsuche: VM19150
VR Bank Enz plus eG Immobilien
Details zum Anbieter
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