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Daten
Adresse des Objektes
75417 Mühlacker Enzberg
Wohnungseigenschaften
Kaufpreis 189.000€
Wohnfläche 80m²
Zimmer 3
Direktsuch-ID P6909
Wohnungstyp Wohnung
Baujahr 1959
Nutzbare Wohnfläche 24m²
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Balkon vorhanden
Zustand wie neu
Garagentyp Einzel
Keller vorhanden
Etage 1
Etagenanzahl 4
Heizungstyp Zentral
Gästetoilette vorhanden
vermietet ja
Maklervermittelt ja
Provision 4,76%
Energieausweis
Energiebedarf 77 kW/m²
Energieausweis verbrauchsorientiert
Gültig bis 31.01.2028
Mit Warmwasser Ja
Baujahr 1959
Wertklasse C
Gebäudeart Wohngebäude
Beschreibung
Diese lichthelle 3-Zimmerwohnung befindet sich im OG eines im Jahr 1959 erstellten und modernisiertem Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Mühlacker-Enzberg. Die Wohnung ist bereits langfristig an eine Einzelperson vermietet. Zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wie z.Bsp. neue Fenster (2009) oder das Badezimmer und neue Fußbodenbeläge (Laminat und Fliesen) wurden bereits umgesetzt. Zusätzlich wurden neue Balkone angebracht. Der sehr gepflegte Allgemeinzustand, der schöne und nach Süden ausgerichtete Balkon sowie eine sich im Haus befindliche große Garage werten dieses Angebotes auf. Zögern Sie nicht zu lange!
Ausstattung
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Lage im OG
Flur
Großzügiger Wohn- und Essbereich und Zugang zum schönen Balkon.
Gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht.
Separates WC.
Freundliches Schlafzimmer mit Balkonzugang.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und 1 Garage mit direkten Hauszugang.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Zusätzliche Austattung: toller und großzügiger Balkon
Umgebungsbeschreibung
Die Stadt Mühlacker hat ca. 25.000 Einwohner. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Bildungseinrichtungen wie Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasium und Berufs-Fachschulen, sowie ein modernes Zentralkrankenhaus. Mühlacker liegt an der Bahnlinie Karlsruhe - Stuttgart und an den Bundesstraßen 10 und 35, sowie 12 km nordöstlich von Pforzheim entfernt. Die Freizeitangebote sind breit gefächert, vom Hallen/Freibad bis zur Reitanlage. Alle zum Leben notwendigen Einrichtungen sind vorhanden.
Die Gemeinde Enzberg ist ein Stadtteil von der Kreisstadt Mühlacker. Enzberg ist Haltepunkt von der Interregiostation Bahnstrecke Stuttgart – Pforzheim – Karlsruhe. Durch die guten Bahn.- u. Busverbindungen gelangen Sie schnell und bequem nach Mühlacker oder Pforzheim.
Enzberg verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet seinen über 4.000 Einwohnern leistungsfähige Fachgeschäfte, große Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, moderne Unterrichtsformen in der Hartfeld-Schule in Enzberg und eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule in Mühlacker.
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Anbieterdaten
Herr Thomas Hentschel
Telefon: 07231 184-5589
Direktsuche: P6909
Volksbank Pforzheim eG Immobilien-Finanz-Zentrum
Details zum Anbieter
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