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Daten
Adresse des Objektes
75223 Niefern-Öschelbronn (Enzkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 359.900€
Zimmer 5
Wohnfläche 145m²
Grundstücksfläche 150m²
Direktsuch-ID WH18025
Haustyp Reihenhaus
Baujahr 2018
Aufzug vorhanden
Maklervermittelt ja
Beschreibung
Wohnen mit Weitblick in Niefern Neubau Reihenhäuser und Doppelhaushälften - Ihr Zuhause in Niefern Ihre Vorteile auf einen Blick! -Real geteilte Grundstücke auf der Sonnenseite von Niefern -Moderne Architektur -Massivbauweise - Stein auf Stein -Offenes Raumkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen -Energie vom intelligenten Blockheizkraftwerk -Optimale Infrastruktur -Kindergarten und Schulen Endlich daheim - ein Haus zum Wohlfühlen für die ganze Familie, das war die Zielsetzung für die Planer dieser familienfreundlichen Anlage mit insgesamt 32 Reihen- und Doppelhaushälften. Die modernen Häuser verfügen über jeweils fünf Zimmer sowie über eine Wohnfläche von jeweils ca. 145 m² incl. Terrasse und Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Die voll unterkellerten Häuser verfügen zusätzlich über eine Nutzfläche von ca. 34 bzw. 35 m², einschließlich Garage im Haus. Alle Grundstücke sind real geteilt, so dass jedes Haus über sein eigenes Grundstück verfügt. Ihr Grundstück erreichen Sie über die private Zufahrtsstraße ohne öffentlichen Verkehr. Preisbeispiele: Haus C21, Grdst. ca. 257 m² Kaufpreis: EUR 399.900,-- Haus C22, Grdst. ca. 150 m² Kaufpreis: EUR 359.900,-- Haus C23, Grdst. ca. 245 m² Kaufpreis: EUR 399.900,-- Haus C24, Grdst. ca. 258 m² Kaufpreis: EUR 399.900,-- Haus C25, Grdst. ca. 171 m² Kaufpreis: EUR 377.900,-- reserviert Haus C26, Grdst. ca. 176 m² Kaufpreis: EUR 377.900,-- reserviert Haus C28, Grdst. ca. 300 m² Kaufpreis: EUR 399.900,-- Haus C30, Grdst. ca. 223 m² Kaufpreis: EUR 399.900,-- reserviert Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Herbst 2019 vorgesehen. Sprechen Sie mit uns. Ein Energiebedarfsausweis vom 26.02.2016 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 83,90 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 58,9 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse C; Hauptenergieträger: Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
- Solide Massivbauweise mit Pultdach
- Innovative gasbetriebene Heizungsanlage über ein Blockheizkraftwerk
- Kunststofffenster mit 5-Kammerprofil, Rolläden
- 1/4 gewendelte Holztreppe in Buche
- Modernes Tageslichtbad und Gäste-WC
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Studio und Dachterrasse
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie die ausführliche Baubeschreibung.
Neubau - Erstbezug
Sonstiges
Zur Zeit im Bau. Fertigstellung Ende 2019.
Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.
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Anbieter kontaktieren
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Anbieterdaten
Frau Petra Augenstein
Telefon: +49 7232 360-2382
Direktsuche: WH18025
VR Bank Enz plus eG Immobilien
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