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Sichern Sie sich Ihr Neubau-Reihenhaus in Perouse

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Daten
Adresse des Objektes
71277 Rutesheim (Böblingen, Landkreis)
Hauseigenschaften
Kaufpreis 600.000€
Zimmer 5
Wohnfläche 122m²
Grundstücksfläche 181m²
Direktsuch-ID ÜWH20010
Haustyp Reihenendhaus
Baujahr 2021
Aufzug vorhanden
Maklervermittelt ja
Beschreibung
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause - Sie können noch mitbestimmen! In angenehmer Ortslage von Perouse - Statdtteil von Rutesheim - werden 4 attraktive Reihenhäuser mit jeweils einem Carportstellplatz und einem weiteren Kfz-Stellplatz gebaut. * Baubeginn erfolgt! * Alles aus einer Hand - schlüsselfertig - Sie brauchen nur einzuziehen * Massive Bauweise - Stein auf Stein - nach bester Handwerkerqualität * Gebaut wird nach der aktuellen Energieeinsparverordnung - sorgt für niedrigere Energiekosten * Moderne, offene Raumgestaltung * Heizung mit solarer Brauchwasserunterstützung - Wärmeverteilung über Fußbodenheizung * Jeweils incl. zwei Kfz-Außenstellplätze (1 Carport als Sonderwunsch möglich!) * 5 Jahre Gewährleistung * Bemusterungszentrum steht Ihnen zur Verfügung - Wählen Sie selbst Ihre Ausstattung Hier werden Sie sich wohlfühlen. Die 2-geschossigen Häuser mit Dachgeschossausbau (Studio) bieten Ihnen eine moderne und offene Raumgestaltung und verfügen über 5 Zimmer und über jeweils ca. 122,43 m² Wohnfläche incl. Terrasse. Die voll unterkellerten Eigenheime verfügen zusätzlich über eine Nutzfläche von ca. 48,26 m². Die Hausgrundstücke sind real geteilt. Carport- und Kfz-Stellplätze werden auf einem gemeinsamen Grundstück zugeordnet. Preisbeispiele bei schlüsselfertiger Ausführung: REH, Grdst. ca. 170 m², incl. 1 Stellplatz zur Ausführung mit einem Carport sowie 1 Stellplatz i. Freien: EUR 630.000,-- RMH, Grdst. ca. 181 m², incl. 1 Stellplatz zur Ausführung mit einem Carport sowie 1 Stellplatz i. Freien: EUR 600.000,-- REH, Grdst. ca. 307 m², incl. 1 Stellplatz zur Ausführung mit einem Carport sowie 1 Stellplatz i. Freien: EUR 680.000,-- Sonderwünsche und Eigenleistungen gemäß Sonderwunschkatalog sind möglich. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie mit uns. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze zur Verfügung stehen.
Ausstattung
Bei dem Bauvorhaben werden die Häuser nach den Kriterien der aktuellen Energie-Einsparverordnung EnEV 2014 mit den Verschärfungen zum 01.01.2016 erstellt.
Ebenfalls sind die Häuser mit einer umweltfreundlichen Heizungsanlage ausgestattet und halten das EEWärmeG 2015 ein. In die Berechnung einbezogen werden neben den Dämmeigenschaften der Gebäudehülle auch die moderne, energiesparende Haustechnik.
Die Häuser werden mit einer modernen Gasthermen–Heizung mit solarer Brauchwasserunterstützung beheizt.
Wärmeverteilung über Fußbodenheizung.
Bei dem Bauvorhaben werden die Häuser real geteilt und erhalten jeweils eigene Grundstücke.
Die Kfz-Stellplätze werden auf einem gemeinsamen Grundstück zugeordnet.
Bezüglich Schalldämmung für die Häuser untereinander gelten die Werte der DIN 4109 "Empfehlungen für den erhöhten Schallschutz" für Reihen- und Doppelhäuser als zugesichert.
Eine detaillierte Baubeschreibung liegt vor, die Ihnen angefangen von den Rohbauarbeiten, über den Innenausbau sowie Technik und Ausstattung, bis hin zur Außenanlage alles über dieses Bauvorhaben vermittelt.
Darüber hinaus liegt ein Sonderwunschkatalog vor, der Ihnen die weiter Bau- und Ausstattungsmöglichkeiten sowie die möglichen Eigenleistungen mit Vergütungspreise vermittelt.
Ein weiterer Vorteil für die Wohnungsbau- und Reihenhauskunden bietet das zur Verfügung stehende Bemusterungszentrum.
Mit allen Sinnen kann die Ausstattung des neuen Heims bereits Monate vor Baubeginn erlebt werden. Die Bemusterungswelt mit dem großzügigen Showroom hilft bei der Innenraumgestaltung des neuen Wohnraums und bietet eine umfangreiche Auswahl. So werden Sie unterstützt bei der Entscheidung rund um den Bau des Eigenheims. Der Bemusterungstermin bietet die perfekte Gelegenheit, die Ausstattung zu erkunden und das künftige Zuhause nach eigenen Wünschen und Vorlieben zu gestalten.
Sonstiges
Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.
Vertrauen Sie auch bei der Finanzierung der VR Bank Enz plus eG, Ihrer Qualitätsbank!
Unsere Baufinanzierungsspezialisten erstellen für Sie Ihr maßgeschneidertes Konzept, das "nicht nur auf den ersten Blick günstig" ist - stets unter Berücksichtigung aller staatlich subventionierten Finanzierungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Baufinanzierungsberatungstermin unter (07232) 360 0.
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Anbieterdaten
Herr Hans Merklinger
Telefon: +49 7232 360-2381
Mobil: +49 162 2687912
Direktsuche: ÜWH20010
VR Bank Enz plus eG Immobilien
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